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“爸爸,这里好大啊!”何小路在院子里跑来跑去,小脸红彤彤的,小衣服都被汗湿透了,短短小腿甚至还试图去爬那棵高高的柿子树……
果然是男孩子,对突然扩大的“领地”充满了好奇,积极探索,不吃不喝也要将每个角落都看一遍。
相对于小男孩的无拘无束,童彤更喜欢后罩房里那些古香古色的家具。虽然家具上已经蒙了一层厚厚灰尘,甚至结满了蛛网,不过对于见多识广与投资有关都会涉猎的童彤,很轻松就能看出这些家具的价值。不提黄花梨木这种材料,不谈前朝官宦流行的风格,只从艺术的角度去欣赏,这些东西随便哪一个拿出来,都可以摆在拍卖行里卖个高价,毕竟这可是真古董。
童彤当初考虑搞帝都城内的民宿就是为了展示民俗文化,这些家具摆设恰好体现了前朝的风貌,历史文化价值浓郁,不过究竟该如何在房内摆放,如何将民宿接待与文化展示有机结合,这都不是非专业人士能随便瞎弄的。
童彤想起了c大建筑系的教授和学生。当初她有幸与朋友蹭过建筑系的课程,特别是对那些古建和民居民宿的课程都很感兴趣,c大有教授专门研究这方面,甚至也会承揽修复古建等等方面的工程。关键是人家并不为了赚钱,而是纯粹更偏重学术研究。
如果能说服这位教授或者他的学生来看看这个院子和这些家具,是不是相对节省修复经费还能获得更加贴合历史文化的改建成果呢?童彤的脑海中浮现起后世流行的各种复古民宿,哪怕她不会画专业的图纸,却可以将功能流线梳理清晰。她可是很懂那些目标客户的猎奇心态,以及居住体验的追求点。
也许在2002年国内还没有人做过相似的设计,但是她相信以自己超前的信息、精准的客户描摹和c大建筑系师生的专业手法,说不定真能搞出一番名堂来。
当然就算教授带学生当课题来做这个四合院的改造,也不完全免费服务。童彤觉得自己手头的钱还是太少了,就算有孩子他舅舅王宣给的50万启动经费,这数额真的连正经的建筑设计费都满足不了,更别说雇佣专业施工队买材料做仿古建筑工程。童彤已经做好了亲自上阵帮工出把力气的打算。
另外其实还有一种方法能迅速获得初始投资,那就是找银行借钱。1998年建行推出了第一款个人房屋抵押贷款业务,利息其实并不高,当然房价评估值也不高。常规的商品房抵押了能贷出一二十万就已经很了不得了。
再说这四合院应该是王宣继承自其母亲的资产,轻易恐怕是不会抵押出去。毕竟民宿这样的经营模式在这个时代还是新事物,究竟能否盈利,能否还的起贷款利息都很难说。万一创业失败,房子被银行没收拍卖,那就对不起陈莹和王宣的母亲了。
身无余钱家无恒产的童彤再一次被现实的穷困打击了一下,不过很快又振作起来,因为想到了后世用一个精彩的ppt就圈到钱的办法。
帝都这么多人,能一下子拿出百十来万投资的有钱金主其实并不少。关键是怎么找,怎么说服他们乖乖掏钱入股并且少管闲事。
第一步是要画一套漂亮的效果图,做一套诱人的投资收益模拟,配上后世经营民宿那套先进理念,再将英语德语的语言优势都拿出来,自信满满的吹嘘客源不愁。而且不仅外国人,国内还有那么多向往着帝都的人民,不远千里来到帝都旅游,顺便体验纯正的四合院民宿,吸引力足够大,客群足够广泛稳定。
如果c大师生们再肯先期投入,积极参与这个计划,缓收设计费,那么童彤很有把握在短期内凭借三寸不烂之舌,拉到一轮投资。
民宿的事情略有了眉目之后,童彤就开始践行最初的承诺,要先去办理新地址落户,并在附近给何小路找幼儿园。许多公立幼儿园都是要提前去报名排队的,尤其帝都西城的公立园,往往是有钱都不一定能有机会上,何况何连天父子这种刚落户非公职的。提前打听清楚,若是真没一点希望,也好早点去找私立园。
何连天和何小路的户籍本来就在帝都远郊县,如今有了力学胡同这里的固定住址,以及王宣留下的相关材料,亲属关系证明、房契地契等等,去附近pai出所户籍科办理手续,一般一周左右就能有结果。二十年后在帝都办理类似的迁户更快,当场就能办结。
房契地契上的名字还是王树华,但王宣的户口并不在这个住址想必是从军后户籍另外有管理,王树华是原户主,已经因死亡注销。何小路以王树华外孙的身份,何连天以何小路父亲的身份都落在了这个住址上,户主只能是成年人何连天。办手续的人还特意提醒给何小路也顺便申请一张身份证。将来方便带着孩子外出旅游,不用拿着户口本瞎折腾。
给何小路拍证件照的时候,小朋友可高兴了,因身高不够,就端正站在拍照的椅子上,还很懂事脱了小鞋子站,免得弄脏了公家的座椅。他微微笑着一脸小大人模样。负责拍照的直夸何小路乖,别家孩子这么大的时候拍照片多数都很淘气,基本上没有一次能拍成功的。
新办身份证之后一般都要十个工作日以上才能领取,何小路因着这个念想,把房租提醒倒计时改成了领证倒计时。每天肯定要对爸爸唠叨一两句,免得爸爸忙忘了。
接下来几天童彤的确很忙,优先的两件事,一件是跑去各大化妆品厂家游说搞货源,一件事就是考察一下何小路未来能去上的幼儿园。
这个年月比较好的一等公立幼儿园,就算是有人给开了门路能排队,看起来每月园费低廉,不过偶尔也会遇到交赞助费这种隐性收费。王宣再有人脉关系,游戏规则也要遵守,无非是赞助多少的问题。
童彤曾经在帝都生活了那么久,也听有娃的同事朋友们谈论过这个问题。有点时候公立园交完赞助费和私立的整体花销也没啥差别了。所以带着考察的意味,童彤还是将周边几个幼儿园无论公立私立都走访了一下,细细做了比对表格。当然不是只比花费,还要看教学情况。
何小路与普通的幼儿不同,如果只能当普通孩子混几年幼儿园,那就虚度了光阴。如果是那种实验性质的幼儿园,有更好的师资力量,能够给特殊幼儿提供更为合适的教育资源,也许何小路的成长会更加顺利。
考察幼儿园的时候,童彤都是带着何小路一起的,每每回到家里,还特意问问何小路的关注点。孩子的眼光与大人不同,他更喜欢那种户外场地大,教师明亮宽敞,有许多小玩具和图书的地方。
也许曾经贫穷的日子让何小路更珍惜现在的快乐,超常的智慧水平让他更早熟。与爸爸一起考察幼儿园的过程,对他而言也是一种言传身教,让他的三观向着童彤希望的方向成长发展。有所选择,有所取舍,这世上没有十全十美的事情,什么都想要往往失去的是更重要的机会。
经过一番比较,最后童彤依然选择了王宣建议的那家公立幼儿园,当问起何小路的选择时,竟然也是这家。明明这家幼儿园的外观并不靓丽,操场也没有那么大,玩具也不够新。何小路看上的却是这家幼儿园有他没见过的东西,比如钢琴、比如游泳馆、还有许多外文绘本,每周固定的外教英语课。
这几样也恰好是童彤欣赏的地方,除此以外该幼儿园其他条件其实不是特别出彩也不是特别严苛,比如距离家不远,赞助费数额居中只用交1万元。再过五个月等着何小路到达3岁的入园年龄时,童彤相信自己还是能凑够这笔费用的。
解决了这件心头大事,接下来几天与化妆品厂家洽商进展,随着营业执照办下来,更是顺利了许多。
选了个良辰吉日在8月初,时尚小店终于正式开张啦。
童彤带着何小路站在门口发传单,颜值的效果立刻凸显出来。
这是周末的中午,时尚的少女少妇们刚吃完早午饭,打扮一新出门逛街。转过一个街角,便看到了粉色气球做成的拱门,那位惊为天人的帅哥站在门外,微笑着散发传单。
那里原本是一个服装店,前段时间关门了,不知这次开张是不是还买衣服呢?过去这店里卖的衣服比商场里便宜,样式也不错呢。
各年龄段的女性成群的聚到帅哥周围,拿到传单仔细一看,更是发出了惊呼!
“1块钱拿走3样名牌化妆品?”一个少女惊呼,正义感满满的说,“不会是假货吧?进去看看。”
“难道是开业才有的优惠?赶紧去,免得没占到便宜。”路人转头,涌入店中。
第一批进店的顾客已经挑选了满意的商品,拎着袋子出门,看着不断涌入的后来者不免露出得意神情,心想,来晚了吧,好东西我们先挑走了。
“姐姐,这是正品么?”有人羞涩色打听。
一个时尚女子笑答:“不瞒你,我刚才也怀疑,甚至自己常买的品牌都仔细看了。居然与商场专柜的没区别。你们仔细问问店主,他们都有厂家的进货凭证。而且1块钱这事不是今天一天。只不过来晚的,可能好货就没了。”网,网,大家记得收藏或牢记,报错章求书找书和书友聊书:
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