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65地产门道（第1页）

王宣的妻子房苓剖腹产生了两个儿子一个女儿，给王宣美的眉开眼笑，冷面将军的人设再也立不住，俨然是孩子奴附体。虽然妻子生的时候王宣人还在南方驻防，不过到出了月子，王宣的调令终于谋到手，回转帝都上任。

2007年10月国庆前后忙乱一番，一切彻底安稳下来，王宣腾出手来给三个孩子办百日宴，邀请亲朋好友。童彤领着何小路到场，这才第一次亲眼看到这三个粉琢玉砌的孩子，之前就是看看照片，送庆生的礼物，没见到过真人。

三个孩子都更像妈妈一些，白白净净，无论男孩女孩都是双眼皮大眼睛随了妈妈的好相貌。比那会儿面黄肌瘦饿的奄奄一息的何小路看起来健康许多。

房苓也比春节那会儿见到的时候整个人胖了一圈，估计是营养供得足，又再哺乳期，红光满面精神好。

王宣却是眼圈浓重精神不济，说是晚上为了让老婆休息好，他基本上整夜都熬着守候在婴儿床边上包揽照顾孩子的重任。一个娃一晚上醒两三次，三个娃轮番来。这个刚醒来换了尿布喝了奶，还没哄着那个就又哭开。一个哭了，两个三个跟着哭，两只手抱不住三个娃，放下哪个都舍不得，手脚并用将娃搂怀里挨个哄。

一开始房苓也紧张兮兮醒来帮着弄，后来因为白天照顾孩子实在太疲倦，又见孩子没什么病，只是饿的尿了之类的，就干脆放手全都托付给老公和保姆，自己倒下就睡养精蓄锐。娃要喝母乳的时候，直接老公递到身边，她睡她的，娃喝娃的，两不耽误。

晚上三个孩子折腾，白天也不轻松。都是生活不能自理的阶段，白天轮番喂几次奶，换一遍尿布，拉臭臭把尿洗澡穿衣服一套活下来重复三遍，一上午就没了。下午再来，周而复始，没有充足的体力，绝对很难应付。

幸亏王宣行伍出身，身体底子好，以前驻防执行任务也经常熬夜，现在对付三个奶娃娃，咬牙也要撑住。三个娃是自己坚持都要的，老婆肯生，难道他还养不了么？挺住，一定能行的！

何小路对那两个白胖弟弟就是随便看看，真正感兴趣的是娇软幼小的妹妹。听说妹妹最后一个生出来，份量不足，到现在哭声都还是细细弱弱的。一看将来就需要他这个当哥哥的照顾。真希望弟弟妹妹们快快长大，他好给他们读《时间简史》，教他们英语德语、玩数独游戏、下围棋、心算开立方……

尚在襁褓中的三个娃娃还不知道智商超常的哥哥的“恐怖”念头，等明白过来的时候，已经深陷其中，无法对普通幼儿绘本、玩具和游戏感兴趣了。

童彤表面上按照近亲的礼数给孩子们送了百日的礼物，钱不能给太多压过了别的亲戚风头那是炫富拉仇恨。要表达心意，也是私下里将一个存折交给王宣。这是前段时间股市里清仓之后，盘点的收益。

过去几年王宣夫妻并没有将投资民宿公司的盈利全提走，而是留了大部分转托姐夫代为经营。童彤每年结算盈利都会写详细报表，不过存折上的数字能够提供更直观的感受。

王宣打开存折一看，望着那些个零不禁倒吸一口冷气：“哪来这么多钱？我们当初每年留在账上的钱翻倍也没这么多，就算把四合院卖了估计也凑不够这个数啊。”

“前两年抵押四合院是无奈之举，不过那个早就解除抵押了。你们放心，这钱就是你们每年留在账上托我做投资赚的。其实只是运气好，赶上了股市上行，按照冯老师股票软件操作随便买买，怎么都赚钱，一进一出翻了几十倍而已。”

一进一出翻了几十倍……听起来就好像吃饭喝水那么简单的样子。王宣夫妻却知道赚钱不易。

“你们现在体系内，这些钱不好落在你们名下，存折上还是公司拆分的账目，如今三个孩子已经生下来，正好可以挂他们名下。”

三个刚百天的千万富翁……

王宣深吸几口气才稳住心神，与房苓交换了一下眼神，房苓接着说道：“要不还是继续放公司里吧，或者给这三个孩子均分一下改成公司的股份也行。我们两个平素里光是工资收入，花销足够了，亲戚朋友们也不差钱，这么多钱给我们都不会打理，万一再被人骗了。”

王宣点头表示赞同，复又说道：“老婆，现在可没人敢骗咱们，我调到国家安全部行动处了，虽然不是什么领导吧，平时出入的可都是国家顶尖高手。有我的同事们撑腰，坏人有一个抓一个，来两个抓一双。”

几人闲聊笑谈中，那三个襁褓里的奶娃娃已然成了资产过亿大公司的自然人股东。不过他们三个的资产还比不了独自拥有一个二环内两进四合院的哥哥，何小路。

其实关于钱的事，何小路很少操心，真被问到的时候，也还以为自家就是普通人家，顶多因为姥姥给留了一座四合院，住在城里，上学方便一些。何小路还一直挺羡慕住在电梯楼里有阳台的同学们，他家都没阳台还是平房，都没有地下车库，家里好几台车子流动停在胡同里。

童彤心想着，现在账面上有钱了，何小路也大了。四合院旗舰店那边生意兴隆客人来来往往，太过嘈杂不利于专心做学问，要不然再买个电梯房，找那种小区环境优雅有地下车库的，将来离着好学校也不远，上下学接送方便。

至于房子的价格么，这会儿全帝都最贵的房子也不过三四万每平米，机场那边别墅区有贵点的别墅，可惜离着城里的好中学和未来目标大学太远，接送不方便，顶多是找个环境好的买了先放着，将来周末去住住算度假了。

童彤又认真合计了一下，环帝都xx城的项目，更适合钱少的人投资，如今他账上十八亿闲置资金，要投资房地产，出了帝都买地自己干项目都够。

于是童彤给悦彤资本那两位职业经理人布置了2008年度的重点工作目标，一个还是以科技公司项目投资为主，另一人是将重心先从海外分出一点，找找国内的房地产项目。只投钱，不管事，要投资回报高周转快的。

童彤自有资金则单独分出来，琢磨着不能将鸡蛋放在一个篮子里，买房也需分类。

将来电商的发展势头会很猛烈，严重冲击实体经济，商铺或者综合大商业的升值潜力很有限。住宅就挑将来升值最快不愁卖的学区房买，也要看缘分有人卖才行，新开楼盘不多品质都不好，总价才一二百万太便宜，买好多套将来卖的时候还麻烦。不如再挑点写字楼、酒店、工业园区之类的，现在好点的地段这些物业便宜的也就是三四个亿，稍微拾掇或者改造升级一下，过两年转手就能翻倍。这些已经建设好的项目，比二三四线城市基础设施都在规划中的白地，更靠谱一些。那些纸面上画的好看的项目，未来很容易被政策影响，经济形势拖累而迟迟无法建起来，钱被套住很难离场。

童彤原本想自己花点精力，帝都、沪市和深市，乃至杭城转悠着看看，找目标。忽然想起木逢春这个人来，两年前木逢春街边发卖楼传单的时候，两人还聊过，童彤是蛮欣赏木逢春的能力和品性的。之后听木嫂提过儿子成人高考已经考上，半工半读在学营销专业，也不知道如今混的如何了。若是并不如意，或者工作不算是很开心，他是不是将木逢春弄过来，帮着参谋买点房子啥的，肯定比自己亲力亲为省力。

说来也巧，童彤这一问，木嫂当时没回答，第二天木逢春竟然主动登门拜访来了。仍然是一身西装革履，虽然比当年发传单的时候穿的档次高一些，不过也并非名牌。手上拿了礼物，却是从商场里买的老字号的品牌点心，老少皆宜谁都能吃，哪怕人家看不上，放在民宿的饭厅里自然也不会浪费。