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第322章 八十八层八十八亿（第1页）

第322章，八十八层八十八亿“……经过专家组一致审议通过，力争在2010年立项，2011年动工，2015年底封顶，2016年底前交付实际使用。

青云大厦总占地面积2。5万平方米，地下四层，地面以上88层，投资88亿元，总建筑面积338800平米，高度428。8米，可同时容纳……”

黄浦江畔，一大群人的身影引来周边人频频窥视，他们边走边比画，看着又不像是规划部门的。

不仅整体气质超出许多，就马路边那一水的豪车，规格也超出天际，有好奇者偷偷上去看一眼，光带零的车牌就让人眼晕。

最让人好奇的是，前面几位手里拿着摊开显得异常巨大的图纸，正倒退着给后面人展示，还有专门负责讲解的人员正口若悬河。

那是一幅巨大的效果展示图，是魔都当地某设计院，花一周时间紧急赶工绘制出来的草图，虽说和未来建成后的实景图差异很大。

但谁让上面催促的紧，迫于无奈，只能在“参考借鉴”亿达其它地区商业广场的基础上，又临时把魔都金茂大厦加进来，略做改动。

临时拼凑出这么一幅静态展示效果图，还别说，看起来挺像那么一回事，起码糊弄糊弄不懂行的绝对凑合。

前来考察的魔都副巡抚和浦东知府，亿达王健宁，以及当事人李泽华听着面露笑容，频频点头。

只有王撕葱无聊跟在后面，偶尔看一眼大家充满公式化的表面笑容，觉得挺无趣的。

“八十八个亿，6年时间，六年后具体什么情况，只有天知道。”

趁着众人在一处视野开阔地驻足眺望时，李泽华对随行的于莉小声嘀咕一句。

没想到于莉比他积极多了，“多建几座才好呢，有这么多固定资产就不怕出意外……”

后面说什么，没听清，李泽华诧异盯她一眼，没想到这位倒是看得开。

他倒不是舍不得，就是觉着占地面积太小，往上加楼层性价比不高，只能说花钱买名声。

但往周边再扩展一点点，把实用面积增大一部分还是可以接受的。

身旁王健宁正好转过头来，听到于莉的话语，赞同的点点头。

“是这个道理，早几年不管是杰克马，还是鹏城马，见面在一块聊天，都说融资难，贷款更难。

要我说，银行又不是他们家开的，别管公司客户有多少，一问公司资产，各个直摇头。

除了点二手桌椅板凳就剩下几台电脑，值几个钱啊？比如秋秋那时候客户规模几千万时，银行就给腾达批50万贷款额度，鹏城马为这事还特意公开抱怨过。

青云有这座总部大厦，往后找银行融资也容易啊。”

“抱歉，青云从来没有因为找银行贷款，没有足够抵押物而发愁过。”

李泽华听出他言语中的微酸，决定再加把火，“好像从公司起步那会，在银行就有几千万额度吧。

后面再去问，人家说十个亿以内随便提，你说的这些，没经历过，不太懂！”

王健宁愣住，指着他好半天没说话。

他哪知道，发码集团的股份在银行眼里就是香饽饽，四大行都是其参股股东，银行巴不得青云不还款，然后把股份划扣走。

“88个亿啊，哪怕前期由银行团提供70%贷款，土地出让金等支出分六年付，剩下的也不是个小数目啊。

如果这个钱缓个一年半载，先投到其它必要的地方，不知道能赚回多少”

李泽华总觉得自己挺奇怪的，拼夕夕说未来一年要动用近50亿做市场投入，他眉头都没皱过，直接签字开始拨款。

但投资这么大，弄公司的招牌脸面，他却感觉有些肉疼。

最后一算账才知道，原来自己不用的话，按这个投资回报周期，出租15年都别想把钱赚回来，属实效率低。