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251 土地赎买（第1页）

巴克的第二刀，砍向尼亚萨兰农业公司和尼亚萨兰农业开发公司，这两个公司是尼亚萨拉境内的巨无霸，尼亚萨兰农业公司控制了尼亚萨拉境内大多数工矿企业，以及尼亚萨兰境内的所有农场，甚至尼亚萨兰境内的所有新移民都是尼亚萨兰农业公司的雇员。

尼亚萨兰农业开发公司则是拥有赞比西河流域的土地，包括爱德华港在内，都属于尼亚萨兰农业开发公司所有，农业开发公司的成立最初是为了掩人耳目，现在农业开发公司已经完成了他的使命，是时候改变这一切了。

“我们在约翰内斯堡的经验证明，农场的所有权对于农场主的积极性有着直接关系，斯嘉丽的大农庄模式现在已经接近破产这表明农庄模式相比私人农场有太多的局限性，如果想让农业公司和农业开发公司在短时间内达到财务平衡，那么我们就要将农场这部分一刀切除，把土地卖给农场主自负盈亏，农业公司就可以节省一大部分支出，把所有的精力都放在发展工业上。”巴克越来越成熟，对于农业公司的调整胸有成竹。

当初斯嘉丽为了收留布尔女人，在约翰内斯堡购买了两万多英亩的农场，把所有无家可归的布尔女人都接到了农场里。

度过最初的艰难阶段之后斯嘉丽的农场其实发展还是挺不错的，但是开发程度和发展速度相对于那些私人农场就差距明显。

女人在劳动上和男人的差距还是很明显，农庄里的女人还大多都有孩子，大部分精力都被孩子牵扯，用在劳动上的时间更少。

从去年下半年开始，斯嘉丽农场的人数在快速减少，从最开始的五千多人下降到现在的不到三千，很多战后无家可归的女人又重新组建了家庭，农庄里的劳动力明显不足，现在农庄两万多英亩土地，开发出来的还不到一半，大部分还都是牧场，这和约翰内斯堡其他私人农场相比格格不入。

尼亚萨兰农业公司现在也是大锅饭模式。。罗克当然也知道这种模式不好，所以大锅饭迟早是要打破的。

之所以这么迟迟没有动作，主要还是因为罗克大部分时间都不在尼亚萨兰，没有时间处理尼亚萨兰的事务，现在巴克成为尼亚萨兰的行政长官，那名罗克就全力支持巴克的工作。

“距离最早一批来到尼亚萨兰的新移民，现在时间已经超过一年半，他们现在已经还清了移民费用，如果农业公司继续雇用他们，那么就要支付给他们薪水，农业公司雇员的最低年薪是36镑，不算赞比西河流域，现在尼亚萨兰的总人口也已经超过30万人，即便是要给十分之一的人薪水，那也是一个沉重的负担，所以我们现在开始就要逐渐把这些雇员变成自耕农，否则随着时间的推移，农业公司的负担会越来越重，最终会不堪重负。”巴克不是夸张，这么下去，农业公司迟早会被活活拖死。罗克往德兰士瓦移民，有德兰士瓦政府报销费用。

往尼亚萨兰移民，可没有人给罗克报销费用，这部分费用都是自理。

也幸好尼亚萨兰从一开始就组建了劳务派遣公司，所以罗克才没有花太多钱，就把数十万华人从清国带到尼亚萨兰。

这部分费用当然不是免费的，所有移民尼亚萨兰的华人，都要为尼亚萨兰无偿工作一段时间来偿还移民费用，现在，最早移民尼亚萨兰的那些华人已经基本还清了移民费用，接下来如果他们继续为农业公司工作，农业公司就要支付给他们薪水。

巴克的意图很明显，将这些马上就能领工资的华裔统统变成自耕农，让他们去兰德银行贷款然后从尼亚萨兰农业公司购买土地自己经营，这样农业公司摆脱了包袱，兰德银行增加了业务，那些拥有自己土地的华裔，也能爆发更大的热情。

怎么看都是好事。

“可以，赎买土地的时候还是要注意一下资格问题，家人都在尼亚萨兰的家庭拥有优先购买的资格，这个资格要明确，只是使用权，不能是所有权，而且购买了使用权之后，不能私自转让土地，要卖，就只能将土地卖给农业公司。”罗克要免除后患，土地私有制确实是能激发农场主的热情但是长久来看弊端更大。

最简单的一个原因，尼亚萨兰境内现在已经有了铁路，但是铁路还不够发达，没有形成网络，整个尼亚萨兰境内，只有一天连接爱德华港-小石城-索尔兹伯里的铁路。

这肯定远远不够，未-->>本章未完，点击下一页继续阅读