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第168章 高端商战朴实无华（第1页）

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聊天时间过得很快。

商铺房东再来晚一点，他们甚至能就如何快速实现这一计划，弄出一整套方案来。

细节不重要，那是底下人需要考虑完善的，大方向确定，高层拍板决定，往往就没有任何问题。

房东姓冯，五十多岁，在看到楼梯口两个黑衣保镖时，心里有谱。

上来再看到这一众大佬，虽然不认识，但光气势就非常人可比，更开心了。

简单介绍一下自己的情况，譬如价格方面，他已经是一口价，没什么太多商量余地。

这个要求放在其他城市，有点为难人。

不过这里是魔都，有钱人多如牛毛，又普遍缺乏靠谱的投资渠道。

当下大环境虽然不妙，但核心地段的商铺仍旧供不应求。

多亏吃了么蜂鸟员工，天天跑市场，最近推行餐饮店连锁计划，要找合适位置租下开店。

这家商铺还没来得及挂牌出售，就被他们打听出来，一路上报，李泽华安排人联系，打听清楚情况今天才过来。

等到听完房东自述。

李泽华很好奇，“恭喜冯先生去澳洲和妻儿团聚。

不过我冒昧多问一句，您大可人过去，商铺留在这儿，委托亲戚帮忙出租，每年都有一份稳定收益不好吗？”

冯先生苦笑道，“我老婆提前两年过去帮忙带孙子，留下我一个人在国内孤零零的，还不如早点过去团聚。

至于稳定收益，我也想啊，可你看看最近的经济形势，魔都连涨十年的商铺租金，都开始出现下跌，还有什么前途哦。

加上孩子在那边创业，弄了个运输公司，买一台大卡车就是上百万，看他需要用钱的地方多，我们老两口能支持一点算一点吧。”

可怜天下父母心。

也只有为了孩子的前途，这一辈人，才能选择放弃安逸生活，选择背井离乡，去到陌生地方奋斗。

同时也说明普通人悲哀的地方。

房东冯先生原本并不打算卖房，奈何身边总有人，给他灌输房价要跌的思想。

说的有鼻子有眼，加上09年魔都商铺价格，确实首次出现下跌，他又要出国，将来回不回来另说。

光这个贷款换成美元出去，就很让人头疼，万一是身边人说的那样，未来暴跌怎么办？

与其贷出来商铺的六七成出国，留下一堆麻烦事，将来被银行收走，索性卖掉更安心。

可实际上，如果他不出国定居，在魔都核心地段有商铺，有房有退休金，完全可以保证下一代衣食无忧。

说不上好与坏，都是自己的选择。

“商铺呢，我已经委托人专门调查过，问题不大，也没有什么债务纠纷，就是付款的方式，因为是公司行为，需要贷款，你看？”

作为吃了么和青云置业的母公司老板，李泽华的商业投资，也是参考专业团队建议。

因为贷款利息，可以算作经营成本，完全可以在税收减免上体现出来，相比于个人购买，更有优势。

冯先生一听直摇头，“那可不行，我喊到八万多一平，已经很低了，周边同地段十万的都有。

而且我这是沿街拐角商铺，地理位置很好，公摊面积才不到20%，房本160，实用132呢，一口价1100万，真的没贵一分。

如果你要贷款，又要拖一个月，那我还不如价格低点，卖给我朋友呢，起码人家给现金。”