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第176章 蜂鸟订单超越外卖（第3页）

“那都是商业区的。”

秦朗对这个问题很头疼，“商业区的事情，比学校居民区难的多，本来以为一栋楼配两个人，一外卖一快递，可以解决大部分问题。

真做起来才发现，根本不现实，忙起来的高峰期，哪怕拿着推车装，也来不及啊！”

李泽华还没去商业区实地看过，不是很了解，“具体说说。”

“远了不说，就陆家嘴那块金融区，一栋楼几千人上班，一到饭点上百个单同时冒出来，就两个人，哪里忙的过来。

而且那边的物业管理公司，根本不允许我们在大厅租用场地。

外卖送过去只能多跑几百米，送到站点才能转单，一来一回浪费很多时间。”

“老曾怎么没给我说过？”

李泽华很好奇，“不是安排了特殊费用吗？找他们负责人送啊，每个月固定交一笔钱，不就好了。”

“大部分地方可以，比如很多高档小区都能拉上关系，唯独几个核心商业区和商业楼，要价太高。

我们开会讨论时，算过一笔账，哪怕全天做下来，才三五百单，加上快递收入，才勉强和物业公司要求的租金相匹配。

这要是缴了，公司不是白干吗？”

秦朗说起这个，恨的牙痒痒，“一个屁大点地方，摆张桌子都没额外站的地方，一个月要我们一万块，这不是明摆着欺负人吗？”

李泽华默默算笔帐，以目前公司额外抽成计算，这得每个月做到五万毛利，差不多才能持平。

五万块什么概念？

意味着一栋楼每个月，要提供近2万个订单，每天要七百个。

这还只是达到账面收支平衡，公司还要安排两个专职配送，要提供后台服务支持，一大堆人要养呢。

再有钱，也不可能拿来填物业公司的无底洞。

秦朗见他没说话，继续道，“这还不算，因为我们主动送上门联系，物业公司仿佛吃定我们。

不租用场地，也要卡我们的电梯使用，刷卡门禁，以及电瓶车进入场地的使用费，一个月算下来，也不少钱。”

“这么牛？”

李泽华纳闷了，“目前几个商业核心区站点，都是这种情况吗？”

“差不多！”

秦朗逮住机会赶紧诉苦，“董事长，您和上面关系好，看看能不能反应一下这个问题。

就算外卖订单可以多跑五百米去站点，那快递也不行啊，不把快递车，推车弄进去，那么多快件包裹怎么一次性弄下来？”

“人员进出也卡？”

李泽华隐隐动怒，这是把他当软柿子捏了？

秦朗点头，“要用货梯，走专门通道，目前每个月一个地区支出两三千，偶尔还要故意为难我们。

私下谈，都说这个事要开会认真烟酒烟酒，不知道的还以为要我们考研究生呢。”

“惯的毛病。”

李泽华掏出手机给快递同行咨询一下，弄清楚情况才道，“踏马的，人家一个月付八百，到我们这两三千还不满足？”

也是带着怒火，显然忘记吃了么蜂鸟一家，做以前四五家的活，人家物业公司每个月利益受损，当然有事没事找茬。

“反正有两家物业经理明确说了，如果还没有表示，过段时间连电瓶车都不让进，说是有大厦业主投诉。”

秦朗也没太好的办法，顺带还说了几个别墅区，高档小区的案例，基本上都是嫌钱太少。

站在各自角度，你也不能说物业一定做错了，毕竟有的业主不发快递，不吃外卖。

看着骑电瓶车，或者提着外卖快递一路狂奔的小哥，当然不开心，有时候等电梯也烦躁，半天不下来。

是的，没错，卡电梯门节约时间这个事，屡禁不止，外卖小哥总想着节约点时间多送一单。

还有就是涉及一个外来人口管控，影响威胁小区业主安全，私密的问题。

种种矛盾累计下来，不被投诉才怪。