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王林转悠到下午三点钟,也没有回去。
在转悠中,他产生了一种想法,想好好的开发利用这片老城区。
王林对这种老城区有一种天然的亲切感。
虽然这里很杂乱,电线像蜘蛛网一样把天空分割成无数小块。
但青石板铺成的巷子路,那些小窗口挂着的碎花衬衫,那转弯处偶尔闪过的一个穿着旗袍的美丽背影,都让王林留连忘返。
真正的上海滩,真正的老城故事,不就存在于这些里巷吗?
申城有很多老小区,都是始建于七十年前。
老旧小区在城区的占比,达到了85%以上的面积。
这些小区也分很多种。
自从1843年11月17日,申城开埠以来,建筑融合了明清,英法,民国等各种老房子,有很多法租界、英租界、民国时期留下的一些老建筑。
一种老房类型是新式里弄。
市中心、法租界、三层四层、钢筋混凝土结构,这些标签都是新式里弄。一般建于1930到1940年代,为当时中上层阶级的府邸。有些房子会有烟道,可以生火取暖。这类老房子适合出租或者购买,最重要的是对原来装修设计的保护,如果门窗都换成现代的,可能就没这感觉了。
这种房子很少有出售的。一般一栋分很多住户,除非收一栋或者很多栋才能做点用途。现在没有限购问题,但难缠的是申城人比较难搞的问题,能拿下肯定要费不少心力精力。王林本人是申城本地人,他这么想,并没有贬低之意,只是实事求是。
刚才唐玉梅提到搬迁时,王林就敢断言,这样的拆迁工作,没有一两年很难完成。
还有一种大家熟悉的房子类型,石库门。
石库门属于砖木结构,进门一个小天井,多为政署所有。有些公房住宅可能还是一栋72家房客,这种老房子对于儿时在里面盘野猫猫的老一辈,还是蛮有感觉的。
此外还有别墅和多层电梯大厦。
王林觉得这种新式的里弄,很值得收购,改成特具一格的民宿,或者商业街,都是不错的选择。
但这样的改造,王林一个人做不到,必须得到政署的支持。
“忠叔,去政署。”王林沉声吩咐。
“好的,王总。”忠叔开车前往。
王林打了个电话到周汉民办公室。
周汉民的秘书告诉王林,老板正好有空。
到了政署,王林直接来找周汉民。
周汉民得到了秘书的报告,知道王林要过来,拒绝了其它的会客,专等王林的到来。
“王林来了!”周汉民看到王林推门进来,欣慰的一笑,“过来坐吧!”
“领导好。”王林笑着走过来,掏出烟敬了一支给周汉民。
周汉民接过烟,放到鼻子下面闻了闻,却没有抽:“玉英管得严,叫我少抽烟。”
“不抽烟的确好。”王林笑道,“只是需要毅力戒烟。”
“单位安排了一次体检,我个别指标超标了,玉英小题大做,很担心我的身体啊!”周汉民呵呵笑道,“老婆的话不能不听,不过我还是偷偷的吸上几支烟。”
王林莞尔而笑,心想周汉民也挺有趣的。
周汉民道:“你来找我,是有什么事吧?”
“领导明鉴。”王林身子前倾,含笑说道,“我听说市里又要进行旧城改造?”
“是啊,你又看中哪块地了?”
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