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郭玲玲并不知道王林为什么要问这么仔细,她只能老老实实的回答道:“是王总夫人举的牌。”
王林问道:“整个过程都是她在举牌吗?”
郭玲玲道:“是的,王总。”
王林又问了问具体的过程,便挂断了电话。
刚才周伯强极力把责任揽在自己身上时,王林就起了疑心,一问之下,果然如此。
王林又打电话给李文秀。
李文秀接听电话,扑哧笑道:“王林,我正想打你呼机呢!我告诉你件事,那个项目一不小心被我拍下来了。这事是我做的,跟周老总还有霞姐都没有关系。”
王林道:“你还笑得出来呢?叫你去看看,你怎么举牌子了?”
李文秀道:“他们都要让给我举,我能有什么办法呢?谁叫我是你的妻子,哪怕我并不是爱秀集团的人,他们也觉得我的权威应该是最大的。王林,那个项目怎么办?我本来想着,再举一下牌,把价格抬高到100万每亩我就放弃的,没想到对方先放弃了!”
王林本来是想板着脸教训妻子一顿的,但听到她笑语盈盈的欢声笑语,他也就装不下去,说道:“没事,拍了就拍了吧!100万每亩的土地而已,不能说最便宜,但我们还是能接受的。”
李文秀道:“我算了一下,也要1500块钱每平方米,这个价格并不便宜呢!附近的商品房价格,售价也才2000多块钱一个平方米,我们的地价就要1500块钱了,这要是建成商品房出售,哪里还有钱赚?不得亏本了吗?”
王林忍俊不住笑道:“原来你还会算啊!你知道要亏本,你还把价格抬这么高?沪天集团肯定以为我们发疯了,义无返顾的抬高价格,也要拿下这个项目呢!”
李文秀道:“我当时只想着把价格抬高,不是你说的吗?叫我抬高价格,恶心沪天集团一把。唉!对不起啊,王林,我是不是很傻?把事情给弄砸了?”
她虽然是在道歉,不过还是笑着说出来的。
他俩夫妻之间便是如此,只要不是出轨这样的大事,凡是生活、工作中的一应事情,都会心平气和的解决。
王林道:“算了吧!拿下来就拿下来好了,这个地段虽然不是很好,但以后肯定会增值的。”
其实,2000块钱一个平方米的商品房,放在1993年,也算得上高价了。
1993年初的时候,申城商品房已经比较多了,这一年能住上高层居民楼的人很少,房价也不便宜,职工平均工资收入在300左右,房价则是1000到2000多块钱一个平方。
而这一年,琼省的房价在直接从5000块涨到7500块!
对比一下的话,就不难发现,申城的房价真的是很良心了。
当然了每年的房价的话也是在涨,工资的话也是在涨的。很多地方的一个工资增幅的话,根本就赶不上房价。1993年,像一些2000块钱的房子,在国内的话,就算是最贵的房子了,300块钱的月工资,七个月不吃不喝,才能买一个平方米。…
三十年后,申城的人平工资涨到了一万左右,而房价涨到了6万左右每平方米,同样的需要六、七个月工资,不吃不喝不花一分钱,才能买一个平方米。
所以说,这样的楼房,不管放在哪个年代,都是令普通人望楼兴叹。
王林拿地,当然不只是做简单的住宅开发。
他做的是一个整体的综合性质的商业大盘。
在没有拿下红光路西地块时,王林只是想通过开发斜三地块的商业价值,从而带动红光路爱秀广场,达到一个商业互补,形成一个核心商业圈。
一个商业圈,光靠一家大型商业广场是很难形成大气候的。
王林要把爱秀广场在的地方,都做成大城市最核心的商业圈,要有写字楼,要有酒店,有要高端的住宅,能带动这一方的经济发展。
南京路的爱秀广场,不需要王林做太多的布局,那边本就是申城最核心的商业圈,今天是,以后更是。
而浦东爱秀广场也是如此,那边将是整个亚洲最繁华的商业中心,政署的部署和开发计划,会帮王林完成这一切。
唯独红光路爱秀广场,虽然也是一个商业圈,但还达不到核心商圈的规模。
现大,王林拿下了附近的所有土地,他可以自己打造出一个核心商圈来。
本来王林是想借助沪天集团的资金和财势,来帮自己造势。
结果阴差阳错,妻子将这块地也给拿了下来。
这下好了,地块都在王林手里,他可以尽情施为。
李文秀见王林没有生气,问道:“这块地,我们拿下来,能用得上吗?”
王林道:“地皮总是有用的。哪怕我们不开发利用,过两年转一下手,也能赚不少钱。”
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