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第二百三十一章 发芽（第4页）

陈耿也算还有身为赌鬼的素质，虽然内心已经动摇到十几级地震似的，可同样不到最后一刻不肯死心。而且反正他只入了十万块钱而已，万一生意砸了，无非退出罢了。

“行！”听完梁鑫教的那些话，他认真记在心里，一口答应。

现在的形势虽然看起来糟糕，但真正的压力其实都只在梁鑫和老梁的身上，陈耿本身并完全没伤到任何筋骨。这种情况下，梁鑫都敢继续冒险，他又有什么不敢的？

周四当天，陈耿受梁鑫的指挥，晚上就又进了小区，以给小孩买房读书为名义，勾搭上了一个已经在附近中介挂牌的住户。两个人坐下来后，陈耿开门见山就说：“大哥啊，咱们干脆点一口价，八千吧。你这边的房子有问题，这事儿估计是谣言，真要有事情，人家有关部门早过来办事了。后年奥运会呢，还能让你们住危房不成？”

“这你就不知道了吧。”对方笑道，“危房才好呢，我拆了能拿拆迁款，他要是不拆呢，我大不了我就不卖，你看现在，大家都说这里要拆迁，这房价涨得多快？”

陈耿也笑了笑，说道：“涨得快，没人接手有什么用呢？我说句不好听的，万一真要有问题，塌了，那确实有关部门得负责，可塌了不一定非要搬的，人家原地重建行不行？

所以你第一，就算房子塌了，也不见得能拿得到拆迁款。第二，如果房子塌了再重建，以后这边的房价还能不能涨上去，可就不好说了——毕竟地基的问题，或者土质什么的问题什么的，有人说闲话，房子就别再想涨价。还有，第三个，如果房子不塌，好端端的，可是这个谣言它就是不停，那你说，你这边的房价，将来会有什么后果？你还想升值？”

陈耿的手指头，在桌上笃笃笃敲着，家长的模样装不下去了，渐渐露出他骨子里的凶狠。气势一起来，搞得眼前要卖房的住户，很是坐立不安。

“大哥，你自己看着吧，你尽管炒你们这边的房价，自娱自乐，可外面别的那些房产中介给你们挂什么价，人家可就不能陪着你们一起玩了。到时候你这边房子卖不出去，小区里又有个什么人家急着要卖，他根本就不会把价格挂在你们这边附近。因为你们这边价格虚高，根本卖不掉的。人家要卖，就只会挂到更远的别的地方去，或者挂到网络上去。

然后你这边呢，房子要塌，政府还不管，别管是不是谣言吧，到时候卖房子的人再着急一点，把价格往下再调一调，你们这片小区，房价我看早晚得雪崩啊。到时候你们隔壁小区，一个平方卖七八千，你这边，顶多五六千，搞不好折半三四千都没人要，谁敢接手啊？只能卖给像我们这样需要本地户口又不住这里的人，可我们也不是冤大头对不对？你标价八九千、一两万有什么用？卖不出去，你标个十万也没意义！是这个道理吧？”

卖房的住户被陈耿说懵了。

陈耿又拿起手机，快速地看了几眼梁鑫发给他的那一大段话，抓紧再背下来几句。

两个人沉默片刻，卖房的住户显然犹豫了，但还是挣扎：“你说的这个问题……要是有关部门发文件辟谣了呢？保证我们这边的房子没问题呢？”

“那不更好了吗？”陈耿顿时好笑道，连梁鑫发的那些话都不用看了，直接说道，“妈的房子都不塌了，你们还要什么拆迁款啊？都不拆了，哪儿来的拆迁款？你们把房价炒得那么高，这不是自己骗自己玩呢？”

“哎呀，你这么一说，还真是……”对方挠着头，一脸苦笑。

陈耿趁热打铁，赶紧继续背“梁总笔记”，说道：“你要真想卖，咱们就抓紧成交了，你这边的房价，原本就只有六千九，你隔壁小区才六千七、六千八，我出到七千五，已经够多的了。”

“七千五还是太少啊，万一这边还会涨价呢？”对方突然道，“对了，就算没有拆迁这回事，我这边也该涨价的吧？接下来都奥运了……”

“大哥啊！”陈耿拿起手机，瞥一眼，放下来，“就是因为奥运，你这边才不可能涨价啊！你看啊，你这边，用你们的话说，都是三环靠近四环的地方了，位置本来就一般般。真要能因为奥运会的原因涨价，两千年申奥成功的时候就该涨了，还用等到现在？奥运会的那些场馆什么乱七八糟的，都在市中心那边，跟你这边又不挨着。

再说这个运动会，一共也就持续一个月吧？什么人会因为这一个月的时间，跑来你这边这个和奥运场馆都不挨着的地方，给你涨一通价啊？没道理嘛！我就这么跟你说，首都奥运会，跟你这边的房价，它就没有关系！你这边的房价，现在已经够高的了！

算七千块钱一个平方，你家五十五个平方，这差不多就是四十万。

四十万呐！你家里现在就能一下子掏得出四十万的现金？我一个月工资也才四千块，这四十万我自己得不吃不喝干一百个月才能存下来。就是十年啊！老哥！”

陈耿看着对方，两个人的眼珠子都有点红了。

“老哥，人生能有几个十年啊，我也是为了孩子，把我兜里的这点钱都拿出来了。你要真心想卖，那我也退一步，我再加点，七千六……七千八总行了吧？”

“七千八……不好听啊。”对方摸着脸，抓了抓，“要不干脆凑个八千？”

“成交！”陈耿一巴掌拍在桌上，端起对方桌上剩下的半瓶红星二锅头，拧开瓶盖，正色道，“四十四万，我现在就一分不少打给你！”

仰起头来，瓶口对着嘴，敦敦敦敦，整半瓶全吹了下去。

吹完后还不忘背出一句梁鑫教的话，拍拍已经目瞪口呆的对方的肩膀，认真道：“老哥，你们首都居民，燕赵男儿，各个都是一诺千金。我家孩子读书的事情，就全靠你了。合作愉快！合作愉快！”放下酒瓶双手拉住对方的手，使劲地晃了晃，拉起对方，往门外走去。

“你干嘛？拉我去哪儿？”卖方的住户满脸懵逼。

“嗝儿……！”陈耿一个酒嗝打出来，满脸笑意。

十分钟后，便拉着对方，站到了附近房产中介的门口……

（本章完）